准备在万州装修房子的业主、要学会如何识别一个个的装修谎言？
万州江水平装修2019-10-02只看楼主
准备在万州装修房子的业主、要学会如何识别一个个的装修谎言？
每个行业都有行业的专业知识、只有掌握了行业的专业知识自己才不会被套路、被坑。反而还能帮到身边的家人和朋友。
装修这个行业，是一个潜规则很多的行业，很多被套路、被坑到无奈的妥协接受。因为行业特殊、很多人不懂、现在装修业主越来越年轻化。对这个传统复杂的行业知识比较少。也没有渠道可以获得真正有用的知识。
因为7月份发生的一件事让我决定用一篇文章把装修讲透、降低被坑的机率。
6月20日未来城17号楼一个业主走进了万州《周兵哥装修》办公室来了解装修。小伙子认为我们没有高大尚的门店、就没有选择。加了微信就走了。
未来城27-6基装、7月17我们开工了。每天我都会把工地进度、工艺图片发到我的朋友圈。好多次都发现那个小伙子在我朋友圈点赞。

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未来城21号楼正好对着17号楼。他们家装修公司挂的广告也能看到。这家万州装修公司我也知道。知道他们已经早开始装修了我就没有多想。8月10号早上我到未来城27-6巡查工地、发现那个17号楼小伙子的老爸在我工地。
他老爸说从我办公室出来就去了现在这家装修公司。6月25日开的工。现在水电还没有验收。开始是拆墙师傅加了270元。后来水电增加插座个数又加了业主的钱。装饰公司把工程发包给了现在这个项目经理、项目经理完全不听业主的、只要不按项目经理的意思做，就停工慢慢做。现在8月10号了、水电还没有验收。公司现在让业主签工期顺延协议书。理由是业主要求太严影响了工期进度。他们已经交了23000元。现在打算不让他们装了。让我去接手。因装修的事两父子关系非常不好。
从业23年的我准备用一个正在装修的工地、图文并茂的把装修哪些事讲透。
工地已经确定好了用：水韵天城802
为什么会被套路？要怎样才不被套路？
一、是如何选择一个靠谱的万州装修公司？
1、看工地：要看的工地一定是你自己选的。如何选？先让与你接触的业务员或者设计师写出周边最近的几个工地地址、开工日期、现在进度情况。工地现场情况等。一定要包含有：基装、整装两种工地。然后自己来确定去看哪几个工地。用工地实际情况来验证他们给你的描述。如果现场情况与他们描述不一致。请立即停止更深入的交流。千万不要听他们的解释。切记！切记！
温馨提示：
不要去看他们安排你去看的工地、那样不如不看。因为你看到的是他们包装处理过的工地。展现给你都是好的层面。
为什么在没有去看工地之前要先让他们告诉你工地情况呢？
就是要测试他们对工地的管理是否了如指掌。说的与实际是否一致。
为什么要看基装和整装的工地都要看呢？
因为基装工地的工期进度会受到业主主材进场快慢的影响。
环境卫生有可能是主材商安装主材后没有打扫。你无法验证这些不好现象是谁造成的。
看整装工地就没有这样的问题存在。因为所有一切都是装修公司在安排处理。如果你看到一个整装的工地工期进度慢、现场环境差。就要注意了。你要清楚的明白他们任何说法都只是借口。
为什么要选最近的工地？
如果最近的工地都没有管好，远的工地可想而知。
当然如果你自己选择的工地看起来干干净净、工期进度都很正常。现场与他们讲的也一样。那就可以放心进行下一个环节的考察。
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万州江水平装修 楼主 评论0第2楼2019-10-03
二、给你负责装修的那个人是否靠谱？如何选择？
首先要讲一下靠谱在这里的含议：
1、专业：从业多年、对装修施工细节、各工序配合经验丰富
2、负责：做事认真负责、有责任心、敢于承担责任。
3、好沟通：一个态度和气、好沟通的人对整个装修过程的沟通协调非常重要。
如何验证这个人是否靠谱呢？
A、加微信、看朋友圈。
如果他朋友圈每天都有发工地实况、说明他工作还算能落实到位、朋友圈工地动态占80%以上，信心满满的敢于展示自己的工地。说明工艺质量应该过得去。从对图片的文字解释去了解他的品性。
如果朋友圈都没有什么工地动态展示、这样的人就要注意了。
不玩微信的人、更要注意。有可能是跟不上时代的人。让一个跟不上时代的人给你装修、效果应该不是很好的。最好不要。
B、看工地
首先看工地环境卫生、材料堆放。如果乱七八糟就不要看了。一定不要选择
如果环境卫生、材料堆放还可以就看工期进度。开工一般都有拍照。只让他
给你看开工拍照日期到今天有多久。与正常进度是否吻合。进度差多就要注意了。最后看质量。看前面已经完工的验收签字、业主评价签字。要看白纸黑字的凭证。没有这些就要注意了。
一个好的工艺质量公司一定会要求签字来做宣传的。
工艺质量如果没有现场的标准、验收、签字。靠口述的最好不要选择。
经过以上验证觉得这个人还可以时、就可以进行下一步考察了。
万州江水平装修 楼主 评论0第3楼2019-10-05
第三步：看报价
报价对业主或者对公司都是比较敏感的话题。恰恰是体现一个公司是否诚信的关键。现在市面上有几种报价形式。
1、一口价。知道面积后直接用面积乘以单价等于总价。公司会把不负责的项目写给业主。其它所有项目由公司负责。好处是业主觉得施工中什么地方没有弄好、公司就要负责完善。任何情况下都不存在中途增项。主动权完全掌握在业主手里。
比如基装：面积100平方。套餐价395元。总价就是39500元
业主只负责所有主材之外（主材就是指表面看得见的材料）
其它所有项目由公司负责（水电材料、水泥、河沙、所有人工、石膏板吊顶、石膏板电视墙、墙面基层处理、所有石材安装、所有瓷砖正贴、边带铺贴、所有拆除、新建墙体、不限数量、所有修补等等）没有另外的个性化收费
2、套餐报价加个性化收费。就是先报套餐价、然后个性化清单报价。看起来不错、实际上对业主没有什么好处。装修现场有些项目是施工后出现的延伸项目。或者有些是装修前考虑不到的项目。还有是设计出自某种原因的恶意漏项。这就是为什么很多清单报价出现中途增项的原因。施工中再增项经常发生。扯皮时清单上确实没有包含。亏理反而是业主。
3、让他们把你的报价先弄好。再让他们拿出与你家面积一样的、已经开了工的合同预算给你看。你懂的。这个相信你会对比。这样就可以看出这家公司的诚信度有多高。是不是你要选择的公司。